Fachfragen bei Estrichleger.de

Wir haben unsere Terrasse im fliesen lassen. Nach 2,5 Jahren haben sich Fliesen gehoben, weil Feuchtigkeit eingedrungen ist. Wir haben nun alle Fliesen und den Kleber abgeschlagen und wollen neu fliesen. Ich habe vorhin den Estrich mit dem Hammer etwas abgeklopft und Teile des Estrichs klingen sehr hohl. Der Estrich weist ansonsten keine Risse auf. Allerdings kommen an ein paar Stellen die Armierungen raus. Müssen wir jetzt auch noch den Estrich abschlagen oder reicht es aus, wenn wir die Terrasse mit Sekkural abdichten und dann darauf fliesen? Über eine Antwort wäre ich sehr froh!